土地賠錢賣 仍可能要稅

高雄市稅捐稽徵處表示,近期有民眾反映,以低於購入價格賠錢出售土地後,為何仍要繳納土增稅?稅務局解釋,若買進或賣出時皆以土地公告現值申報,即使以市價來看呈現賠售,仍有可能須繳交土增稅。

一名高雄市王先生向稅捐稽徵處表示,他在2016年以100萬元購入一塊土地,今年以80萬元出售,實際上已賠了20萬元,卻仍收到土增稅繳款通知,令他相當不解。

稅捐稽徵處解釋,土增稅課徵方式是以公告土地現值為基準,而非實際交易價格,公告現值通常低於市價,因此即使以市價來看是虧損,但若買進、賣出時皆以公告現值申報,只要公告現值在買賣期間有所上升,賣方仍須繳納土增稅。

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企業增僱減稅 條件放寬

2024/12/05 00:00:47 經濟日報 記者江睿智/台北報導 鼓勵中小企業增僱員工、為員工加薪,立法院已通過《中小企業發展條例》修法,經濟部與財政部昨(4)日發布三子法,只要增僱...

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房租特別扣除額 有屋族5情況可申報

明年五月申報個人綜所稅,租屋族首次可以列報房屋租金支出特別扣除額,但排除有屋族。財政部賦稅署昨天宣布有條件放寬限制,只要符合因就業就學而須異地租屋等五種特殊情況,有屋族仍可列報房租特別扣除額。

房租支出原屬列舉扣除額,五月報稅時若採用標準扣除額申報就無法申請,由於約九成納稅人報稅時採標準扣除申報,因此被外界批評為「看得到、吃不到」。為擴大照顧租屋族,財部推動修法,今年起將房租支出改為特別扣除額,採標準扣除也可列報。

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違法溢繳 不得請求退稅

2024-12-03 00:37 經濟日報/ 記者胡順惠/台北報導 納稅人多繳稅、稅局應該退還,但雲林稅務局提醒,若納稅人違法在先,像是買賣不實發票、虛增營業額向銀行詐貸等,為了事後申請退稅,而...

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廠房停工 房屋稅仍可減半

彰化縣地方稅務局表示,合法登記工廠自有供直接生產使用的廠房,原已按營業用稅率減半課徵房屋稅,若停工期間未變更用途,依規定可繼續減半課徵房屋稅。

稅務局說明,房屋稅條例規定「合法登記工廠供直接生產使用之自有房屋,減半徵收房屋稅」。所謂自有廠房是指,依工廠設立登記規則辦完工廠登記,且供從事生產所需建物、倉庫、冷凍廠及研究化驗室等房屋。

稅務局表示,生產機器設備仍留置於廠內,如未變更用途,仍可適用減半課徵房屋稅;但廠房若空置不使用,或出現變更供其他用途、轉租其他公司使用,則不再適用減半課徵。

稅務局提醒,今年7月起房屋稅新制上路,從按「月」課徵改採按「年」計徵,以每年2月最後一天為納稅義務基準日,若房屋使用情形變動,導致稅額減少或符合減免規定,納稅人要把握房屋稅開徵40日前,即3月22日前向地方稽徵機關申報,當期才能適用較低稅率。

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KPMG安侯建業舉辦「2024稅務年會」 探討五大稅務議題

國際租稅發展日新月異,在全球反避稅趨勢下,各國政府乃至於台灣正陸續推動各項稅制改革或調整以接軌國際浪潮。此外,AI技術之發展亦可能為企業內部稅務職能帶來前所未有的創新變革。有鑑於此,KPMG安侯建業聯合會計師事務所今(25)日舉辦「2024稅務年會」,就國內外稅務新興議題及跨國企業之影響及因應,作出深入淺出的解析和分享,協助企業進一步掌握上述國際稅務趨勢,及早評估可能之影響並擬妥因應策略。

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班森特獲川普提名財長 主張稅務改革和放鬆監管

路透社報導,川普在社群平台「真實社群」(Truth Social)發布聲明說:「我非常高興提名史考特.班森特出任第79任美國財政部長。史考特身為全球一流國際投資人和地緣政治及經濟策士之一而廣受尊敬。」

華爾街一直密切關注川普的財政部長人選,尤其因為他打算透過關稅重塑全球貿易,並延長他第一次執政時推行的許多減稅措施,或許還會擴大實施。

川普考慮了數天,才從諸多候選人名單中做出這個決定。消息人士說,班森特花了很多時間待在川普位於佛羅里達州的「海湖俱樂部」(Mar-a-Lago)為他提供經濟上的建議,也許因此得了近水樓臺之利。

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馬斯克稅改第一步:申報app免費用!兩大報稅服務商立刻吐血

美媒報導,特斯拉 CEO 馬斯克領導的政府效率部(DOGE)正在考慮開發一款免費的移動報稅應用程序。此消息一經傳出,報稅服務提供商 H&R Block 和 Intuit 周二股價便應聲下跌。
截至周二美股收盤,H&R Block(HRB-US) 股價下跌超過 8%,市值縮水至 76 億美元;而 Intuit (INTU-US) 則下跌超過 5%,市值降至 1806 億美元。H&R Block 每年從報稅服務中獲得近 40 億美元的營收,Intuit 的 TurboTax 線上稅務申報平台則貢獻了約 50 億美元的收入,占其總營收的三分之一。

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閒置空地被課地價稅 「這樣做」省很大!

有民眾詢問,原本有一塊違規被改課地價稅的農地,現已恢復作農業使用,「聽說可以重新申請課徵田賦,就不用再被課徵地價稅了」,可是現在已經年底了,今年還來得及申請嗎?

對此,高雄市稅捐處表示,農業用地未作農用,改依一般用地稅率課徵地價稅(10%~55%),若是土地恢復作農業使用,並符合課徵田賦的規定,可向稅務局提出申請,經稅務局會同農業主管機關現場勘查認定符合農業使用者,自申請當年即可適用課徵田賦。

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